誰(shuí)批準(zhǔn)南京樓頂圍護(hù)欄網(wǎng)建幼兒園的？

關(guān)鍵詞：南京護(hù)欄網(wǎng)  發(fā)布于：2012/6/19 8:43:05

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今日，天辰花園的小區(qū)居民們發(fā)現(xiàn)，原本是規(guī)劃中為小區(qū)居民配套服務(wù)的小區(qū)會(huì)所正在裝修中，物業(yè)及裝修的工人說(shuō)，會(huì)所將裝修成民辦的小哈福雙語(yǔ)幼兒園。

　　“當(dāng)初售樓廣告以及樓書(shū)中宣傳的小區(qū)會(huì)所一直沒(méi)開(kāi)辦出來(lái)，如今卻成了一家幼兒園。這屬于開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)會(huì)所規(guī)劃用途呢，還是屬于樓盤(pán)廣告虛假宣傳？希望規(guī)劃、教育等部門(mén)切實(shí)保障小區(qū)居民的合法權(quán)益！”一居民表示。

　　在憤怒中，一些居民在小區(qū)拉起了“抵制非法幼兒園，還我水上會(huì)所！業(yè)主委員會(huì)要為廣大業(yè)主辦好實(shí)事”的橫幅。業(yè)主孫女士向記者提供了當(dāng)初的售樓書(shū)，上面標(biāo)明此地確實(shí)為水上會(huì)所。孫女士說(shuō)：“2008年，地產(chǎn)公司曾向規(guī)劃局提出申請(qǐng)，希望把原來(lái)批準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)會(huì)所調(diào)整為物業(yè)管理用房，而將物業(yè)管理用房調(diào)整為商業(yè)用房。但是規(guī)劃局在09年明確表示不能變更，所以幼兒園肯定也是違規(guī)的。”

　　相關(guān)部門(mén)：小區(qū)會(huì)所不能擅自改變用途

　　針對(duì)小區(qū)業(yè)主的投訴，蘇州市規(guī)劃局作出了以下回復(fù)：“根據(jù)《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》，該會(huì)所是配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，幼兒園是配套教育設(shè)施，兩者功能定位不一樣，不能擅自改變用途。我局經(jīng)了解，該會(huì)所的產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商，但應(yīng)是商業(yè)配套設(shè)施。”

　　孰料，小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人朱先生卻給出了“矛盾”的說(shuō)法，他告訴記者，用來(lái)開(kāi)辦幼兒園的地方不在規(guī)定配置的物業(yè)用房?jī)?nèi)，不歸小區(qū)業(yè)主所有，開(kāi)發(fā)商有權(quán)支配房屋的使用權(quán)。而且現(xiàn)在建造的是檔次比較高的“小哈福”雙語(yǔ)幼兒園，雖沒(méi)有通過(guò)教育局批準(zhǔn)但并不違法。

　　天辰花園開(kāi)發(fā)商為蘇州市地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司，記者打電話過(guò)去詢問(wèn)：“原本的會(huì)所為何要建成幼兒園呢？”對(duì)方卻推脫，表示并不知情。

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